实用知识--业委会

业委会小程序正式上线了！

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线上召开业主大会选举成立业主委员会合法合规性

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小区在线成立业委会，下载业委会APP，认证房源，领88红包

122天前22516人阅读

实用知识

业委会不得领取劳动酬劳！重庆新《物管条例》5月起施行，来看专…

新修订的《重庆物业管理条例》将在5月1日正式施行。今后，物业管理的关键环节如何规范?物业服务收费标准如何?停车位销售等问题有哪些明确规定……今(14)日，记者采… 「详情」

2020-04-14

没业委会咋建？物业被“炒”后不走咋办？小区车位紧咋分？——聚…

业委会成立太难、被炒的老物业耍赖不交接、小区车位成了“糊涂账”……27日，北京市第十五届人民代表大会常务委员会第二十次会议表决通过了《北京市物业管理条例》，对社… 「详情」

2020-03-29

业委会人员选不好麻烦多！注意啦，千万别让这6类人入选，否则后…

有时候让小区陷入混乱的，不是业主，也不是物业公司，而是那些没有尽到责任的业委会！大部分小区的业委会都是为全体业主利益积极奔走、无偿奉献的，起到连接业主和物业的桥… 「详情」

2020-03-23

业委会成立后，会导致物业合同终止吗？

依据我国相关法律的规定，物业小区的业主是可以依法成立业主委员会的，成立业主委员会后，业委会要保障业主的利益，那么，业委会成立后，会导致物业合同终止吗？网友咨询：… 「详情」

2020-03-17

审查业委会委员候选人，要从三个方面进行！

业主委员会委员履职能力和道德水平的高低对街道的工作有直接影响，业委会委员若不履行法定和约定职责，必定会有业主对其进行投诉，而业委会的工作负担也会随之暴涨。所以，… 「详情」

2020-03-04

投诉业委会最有效办法业委会的职责

城市中每个小区都有错，对应的物业物业主要是管理小区的一些矛盾和问题，但是有个别小区的物业并不负责任，即使向他们反映了问题，他们也不会给我们解决，那么出现这种情况… 「详情」

2019-12-03

业主大会怎么开？业委会委员怎么选？答案都在这里↓↓↓

为切实维护业主合法权益，提高业主委员会自治能力，规范业主大会、业主委员会日常运作，确保物业管理活动正常开展，有效减少物业管理矛盾纠纷，促进社会和谐稳定，依据《物… 「详情」

2019-11-01

业委会换届履职难题如何解？民法典物权编草案二审稿增加了规定

“各地在业委会成立的过程中，在成立、换届和履职等方面还是存在一些难题，民法典物权编在这方面有没有完善相关法律法规的一些考虑？”10月18日，全国人大常委会法制工… 「详情」

2019-10-19

居民满意度从倒数飙升到第一这个小区业委会主任用了什么妙招？

庆长假期间，江湾花苑小区的业委会主任王律仍像往常一样走在小区内，看看垃圾桶，摸摸楼层防盗门，观察小区内有没有不完善的设施或是安全隐患。从2018年5月底当选小区… 「详情」

2019-10-09

业委会平台工具疑问，依法召开业主大会、成立业主委员会

住在一起，小区是大家的，关乎每个家庭。大家都上线，同发声、同决议、同监督、同建设，才能实现居住美好生活。依法治国就是依照体现人民意志和社会发展规律的法律治理国家… 「详情」

2019-09-06

为什么那么多人想进业主委员会呢？

首先，告诉你业委会是一个什么样的组织。业委会是一个无偿奉献的，有公益心，有热情，不怕各种艰难困苦的业主自治组织。可以说在全国有大部分小区的业主委员会都是在斗争中… 「详情」

2019-08-27

关于业主委员会，作为业主必须知道的事儿

本文由中共成都市委城乡社区发展治理委员会、成都市住房和城乡建设局整理。业主作为物业服务管理活动的重要参与主体，在小区的共建共治共管中发挥着举足轻重的作用。如果能… 「详情」

2019-03-21

业主对业主大会、业主委员会的决定不服提起诉讼法院会如何处理？

审判实践中，经常发生一些业主以其没有参加小区业主大会或者业主委员会的会议为由，提出与业主大会或者业主委员会的决定事项相反的意见，向人民法院提起诉讼，要求撤销业主… 「详情」

2019-03-21

破解业主委员会成立难《7》如何面对不同部门“踢皮球”

业主委员会成立难，有业主不团结的因素，有开发商阻拦的因素，很多时候还要面对不同部门间“踢皮球”。在此我以我们小区的案例聊聊：破解业主委员会成立难系列，只是我个人… 「详情」

2018-12-25

破解业主委员会成立难《五》团队建设

业委会成立难，各有各的难，但真正的原因还在业主身上，业主委员会且只有通过全体业主共同努力，才能得来。一直以来，业主都是松散的，信息沟通不畅，业主利益纷争，派系斗… 「详情」

2018-12-12

业主委员会该如何破解“信任危机”？

当一些城市的小区业主还在为业主委员会的成立犯愁，一些早已成立了业主委员会的小区又陷入了另一种烦恼。业主大会召开难、业主投票难、业委会发挥作用难等，让一些业委会陷… 「详情」

2018-12-10

破解业主委员会成立难《一》

业主委员会成立难是很多业主公认的，业主组织难，开发商物业阻挠之难，不同部门间奔波难，更换物业前期物业不撤场难，处理业主不同利益群体内乱难，……笔者有幸发起和参与… 「详情」

2018-12-10

小区物业、业委会年底晒收支账本到底看什么？

进入12月，意味着各种年终总结性的大戏要开唱了，作为围观群众，怎么看懂收支账本里的门道？根据2015年6月出台的《关于加强住宅小区公共收益管理的知道意见》第五条… 「详情」

2018-12-03

法律讲堂丨小区消防设施瘫痪业委会及物业共同担责——2017年…

【案情】2014年5月，某小区业委会以小区内消防设施无人管理维护为由，将开发商和物业管理公司诉至园区法院，请求法院判令两被告共同对小区内的消防系统设施进行维修，… 「详情」

2018-11-29

业委会居住美好生活（1）电梯安全的声音

全国有8.2万台梯龄超15年的电梯现在没有他们是怎么做到的需要更换就更换天天五朵小红花零部件上能坚持就坚持再久一点尽可能压低维保费再便宜点电梯是业主共有财产由业… 「详情」

2018-10-15

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