实用知识--业委会

阳光花园业委会三届65次会议纪要（参考）

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物业典型案例分析之业委会规范专项维修资金使用

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业委会居住美好生活（1）电梯安全的声音

826天前3275人阅读

实用知识

公共场地设停车位收益将归全体业主（广州）

物业服务企业泄露业主信息将被记入失信名单；公共场地做停车位，收益所得归全体业主共有……昨日，记者由东莞市房管局了解到，《东莞市物业管理办法》（以下简称《办法》）… 「详情」

2018-05-28

小区内车辆违停被贴上“警告纸”合理吗（番禺）

违停车辆被贴上“警告纸”梁倩坤摄如今，几乎每个家庭至少都会配有一台小车，导致小区内的停车位僧多粥少，因此停车难也成为了很多住宅小区的一大顽疾。所以，不少车主乱停… 「详情」

2018-05-25

物业未经业主同意清理占用楼道鞋柜合理吗？

被清理后堆放在一起的杂物居民忙于照顾生病的亲人，回家后发现自己家门口的鞋柜不翼而飞，找到物业才得知，鞋柜连同鞋子一起被丢进了垃圾堆。日前，市民刘先生向记者讲述遇… 「详情」

2018-05-23

小区垃圾房被开发商占用收租业主委员会维权获法院支持

香洲区某小区垃圾房被开发商对外出租并收取了86800元租金，小区业主获悉后纷纷表示不满。近日，该小区业主委员会将开发商珠海某房地产开发有限公司一纸诉状告上香洲法… 「详情」

2018-05-22

访客停在小区他人车位物业究竟能不能锁车？

4月21日下午1时许，市民胡先生到浦东新区永泰路上的金谊河畔小区探望岳母，临时把车停在了小区里其他居民已租赁的车位上。当晚7时30分，在临时停车6个小时后，胡先… 「详情」

2018-05-21

业委会依约选聘物业五业主起诉合同无效被驳回

5月14日讯海淀法院网消息，某小区业委会根据小区管理规约和业主大会议事规则与小区物业续签物业服务合同，五业主诉至法院要求确认合同无效。日前，海淀法院审结了此案，… 「详情」

2018-05-15

业委会专职化是小区自治大势所趋

近日，推出系列报道关注“小区公共收益监管”。现实中，业委会有法不依、账目不公开、信息不透明等现象普遍存在；业委会私存、挪用、侵占公共收益等现象也不罕见，相关投诉… 「详情」

2018-05-14

业委会拒不公开账目咋办

业主对小区公共收益的账目、使用、盈余等情况有知情权，一些物业公司和业委会拒不公示，屡屡成为投诉对象，甚至是被告。记者从市物业管理办公室了解到，相较于物业公司，不… 「详情」

2018-05-09

小区业委会要开公户银行一头雾水数万元“公款”竟然无处存

揣着数万元小区公共收益，却没有银行愿接收，质检小区70多岁业委会主任刘金荣犯了难。昨日，华商报记者陪同其到小区附近一家银行，该银行工作人员经请示上级后称，现在只… 「详情」

2018-04-26

【问答】业委会“悄悄”签订的物业服务合同，合法吗？

市民陈先生：我是我们楼的业主代表，我了解到前几天，业委会部分成员和物业签订了一份物业服务合同，没有经过业委会全体成员，更没有经过业主大会表决。我找到业委会相关人… 「详情」

2018-04-19

国务院出台条例了：这8种情形业主可拒缴物业费！

国务院总理日前签署第698号国务院令，公布《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》，对18部行政法规的部分条款予以修改，对5部行政法规予以废止，决定自公布之日… 「详情」

2018-04-08

最高法判例：小区地面停车位归业主共有，开发商不得出售

随着家用汽车的普及，停车难题日益凸显，不但公共场所车位紧张，小区内的车位更是成为僧多粥少，供不应求。在一线城市，车位的单位面积甚至已经超过房价，车位比车贵是普遍… 「详情」

2018-04-03

如遇房屋质量问题业主该如何申请使用保修金？

新买的房子出现了质量问题，是最让购房者痛心的问题。如果再遇上开发商拒不履行保修责任或开发商倒闭等情况，房屋的修复问题，又该怎么办？这时候，保修金就派上大用场了。… 「详情」

2018-03-29

前期物业合同未涉及业主房屋交付后物业费由谁支付

【案情】2006年，某房地产建筑开发公司（下称“房产公司”）开发了一个小区。2009年1月，房产公司与某物业管理有限公司（下称“物业公司”）签订《前期物业管理服… 「详情」

2018-03-22

临沂业主车停门口外墙墙体脱落砸坏汽车谁担责？

将车停在小区车库门口，待从外面回来时，发现车顶竟然“插”着一大块带泡沫的水泥板，车身多处受损，仔细查看，发现水泥板是从车辆停放处对面高层居民楼的外墙上掉落的。“… 「详情」

2018-03-22

业主委员会诉讼主体资格问题探析

主体资格的审查是审理物业纠纷案件的首要环节，直接涉及当事人诉权是否成立。随着我国房地产业的迅速发展，住宅小区的管理逐步形成以物业管理企业实施市场化专业化管理为主… 「详情」

2018-03-22

小区电梯是谁的、谁来管、怎么管

为加强居民对特种设备的了解，普及相关安全知识，开发区质监分局于近日开展特种设备安全宣传活动，宣传普及《特种设备安全法》及《杭州市电梯安全管理办法》，接受市民现场… 「详情」

2018-03-20

业主委员会：还我停车位

开发商迟迟不按规定配置物业管理用房，停车位开放数量不合理，小区业主委员会多次找开发商协商无果，最终将开发商告上了法庭。去年6月5日，西宁市城东区人民法院公开审理… 「详情」

2018-03-13

业主追讨物业专项维修资金的注意事项

龙岗区普法办龙岗区司法局深圳侨报社联合主办广东文佩律师事务所张柳云律师●案例2010年至2014年，辛苑物业公司为辛苑小区提供物业服务，期间应收取专项维修资金4… 「详情」

2018-03-07

物业公司向业主诉讨七年前物业费

在一起物业服务合同纠纷案中，物业公司认为业主张某未能支付2009年1月至2010年10月期间的物业费，并诉至法院。近日，江苏省南通市崇川区人民法院对此案作出一审… 「详情」

2018-02-23

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