实用知识--业委会

业委会小程序正式上线了！

123天前50084人阅读

线上召开业主大会选举成立业主委员会合法合规性

8天前1182人阅读

小区在线成立业委会，下载业委会APP，认证房源，领88红包

122天前22516人阅读

实用知识

停车超过两小时被物业锁车律师：车主可以起诉维权

正常停放在小区临时泊位的车辆超过两小时就会被物业上锁何林文/摄如果物业公司在小区内锁住车主的车，你能接受吗？最近，宁波人冯女士去舟山公干的时候就在普陀区宁兴·金… 「详情」

2017-05-31

高龄老人楼装电梯全楼都同意仅一户反对无法立项业主都傻眼了！

针对老旧小区加装电梯遇到的诸多难题，南京市规划局20日举办规划开放日活动，邀请职能部门负责人、人大代表、业主代表一起为居民支招。《南京市既有住宅增设电梯规划许可… 「详情」

2017-05-29

海门法院审结首列业主知情权纠纷

近日，海门法院审结了一起海门某小区王某等13位业主诉业主委员会知情权纠纷。13位业主诉称：自业委会接管该小区以来，公共设施管理混乱，存在安全隐患；资金使用和收益… 「详情」

2017-05-23

小区停车被划业主拒缴物业费律师：停车费非保管费

一觉睡醒，停在小区车位里的爱车莫名被划伤，然而却查不出“真凶”，你是否有这样的经历？近日，记者从市物业管理中心获悉，星都芳庭的一位业主就遭遇到了这样的经历。为此… 「详情」

2017-05-23

小区业主欠缴的物业费该由谁来承担

河西区某物业公司咨询：物业公司合法进驻小区后，部分业主以不享受物业服务为由拒绝缴纳物业费，造成了物业公司的重大损失，导致更多的业主拒绝缴纳物业费，还有一些业主将… 「详情」

2017-05-23

非本小区业主可以成为业主委员会委员吗？

最近我从小区的公示栏里发现，小区业主委员会委员里有个人不是我们小区的业主。请问，他能成为我们小区的业主委员会委员吗？答：业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心… 「详情」

2017-05-18

房子未装修入住认为不该交物管，小区业委会状告2名业主

为收取物业管理费，小区业主委员会将2名业主告上法庭。近日，石屏县法院受理了一起特殊的物业费纠纷案，原告并不是物业管理公司，而是小区的业主委员会。据悉，被告杨某某… 「详情」

2017-05-18

业主委员会与物管擅自上调物业费业主起诉至法庭法院判侵权撤销

【摘要】面对小区居民提出的质疑，小区业主委员会却称作出的物业服务费涨价决定合法。法院认定，本案中的小区业主委员会未经业主大会或小区业主的同意，自行决定将物业服务… 「详情」

2017-05-18

欠缴物业费未必就是失信

只有一个人的某些行为被执法机关或司法机关依法确定为违法或失信时,该信息方能被归集并作为负面评价近日,《湖北省社会信用信息管理条例》通过,将于7月1日起施行。据悉… 「详情」

2017-05-18

谁说“业主大会、业委会的法律地位不明确”？

业主大会、业主委员会作为新的社区组织，已经得到社会各界越来越多的人士的重视。但是，由于业主大会、业主委员会无须在社团登记部门或者工商管理部门登记，多数人认为，业… 「详情」

2017-05-18

小区租户要交双倍物业费？业委会有权制定不同收费标准

为何租户要缴纳双倍物业费，市民张女士十分不解。前天，她前往小区物业缴纳水费时得知，业主和租户的物业费标准竟然不一样。身为租户，她需缴纳双倍物业费。张女士说，去年… 「详情」

2017-05-18

环翠区住建局举办业主大会暨业委会知识讲座

业主委员会可以监督物管,督促物管及时解决物业服务问题。它运作的好坏，关系到广大业主的切身利益能否能得到维护，小区物管问题是否能得到切实解决。5日，环翠区住建局物… 「详情」

2017-05-11

车位被租给“外人”业主该咋办

桐柏路一小区内，曾经只售不租的车位统筹：河南商报记者王苗苗采写：河南商报记者杨桂芳华丽娟王苗苗了解到《河南省物业管理条例（修订草案）》（以下简称《草案》）关于禁… 「详情」

2017-05-05

电梯维护每15天1次维保记录业主别忘查看

漫画/何朝霞长沙晚报帮帮团记者邓艳红随着城市发展，电梯已遍布长沙的公共场所和新建住宅小区，并呈现保有量大、增长迅速、分布广泛等特点。昨日，晚报帮帮团记者从市质量… 「详情」

2017-05-05

小区业委会未经业主大会同意作出的决议是否有效

小区业委会未经业主大会同意作出的决议是否有效，须看决议的内容与《物业管理条例》的规定职责相一致，违反《物业管理条例》规定的是无效决议。《物业管理条例》第六条房屋… 「详情」

2017-04-19

业主委员会筹备组成立流程筹备组人员怎么选

首届业主大会筹备组成员由业主代表若干名、开发商代表、社区代表、街道办事处代表各一名共同组成，总数为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。建设部《业主大… 「详情」

2017-04-19

业主大会怎么开，物业费收多少，资金怎么管

我国物业管理条例第六十七条规定，“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起… 「详情」

2017-04-19

成立业委会到底有多难

随着城市的发展，市区的商住小区越来越多，业主的维权意识也越来越强，纷纷要求成立业主委员会。然而，记者近日调查发现，已经成立业主委员会的小区并不多，还有一些小区想… 「详情」

2017-04-19

业主大会有哪些必知事项

首次业主大会会议表决规则根据国家相关物业法律法规及政府指导文件，结合本物业区域实际情况，制定本表决规则。一、专有部分面积、建筑物总面积、业主人数、业主总人数的认… 「详情」

2017-04-19

业委会成员必须是业主吗

这是不符合规定的，只有在首届业主大会筹备阶段，社区或街道办人员、社区民警参加筹备工作，业主大会选举的业委会成员，均应由业主担任，租户在任何情况下都不具备进入筹备… 「详情」

2017-04-19

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