实用知识--业委会

业委会小程序正式上线了！

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线上召开业主大会选举成立业主委员会合法合规性

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小区在线成立业委会，下载业委会APP，认证房源，领88红包

122天前22516人阅读

实用知识

业委会如何工作建议

一、业委会要保管好小区的财产。成立后的第一件事是小区资料的交接，和物业公司就下列资料进行清点和委托管理：1、各类物业设施的验收、接管档案；2、与供水、供电、供气… 「详情」

2015-10-15

业主大会和业主委员会指导规则

《业主大会和业主委员会指导规则》是住房和城乡建设部制定规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益的一部规则。颁布机构关于印发《业主大会和业主委员会指导规… 「详情」

2015-10-15

业主大会全面释疑

业主大会：是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员… 「详情」

2015-10-15

和谐社区需要业主成立业委会

业主委员会是随着房地产市场和物业管理行业的发展而产生的一个新兴组织，它是介于物业管理企业和业主之间，由物业管理区域内的业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反… 「详情」

2015-10-15

业委会存在的问题

业主、业主委员会与物业服务企业之间经常出现矛盾。这三者关系既简单又复杂。一般来说，小区一切权利由全体业主说了算。业主推选业主代表，组成业主委员会，要为业主的利益… 「详情」

2015-10-15

业主大会的主要作用

由物业管理区域内业主代表组成的业主委员会（下简称业委会）代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并负责监督物业管理公司的一个民间组织。《物业管理条例》规定… 「详情」

2015-10-15

业主的权利与义务

基本含义业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织… 「详情」

2015-10-15

业主公约

业主公约，为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用。简介业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面… 「详情」

2015-10-05

业委会法律困境

一直以来，中国物业管理实务中就存在着业主委员会法律地位不明、职责不清、运作不规范等问题，致使在物业管理法律关系中，物业管理公司处于强势地位，在物业管业主委员会理… 「详情」

2015-10-05

业委会职责

1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：业主委员会（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘… 「详情」

2015-10-05

业委会任职条件

业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵… 「详情」

2015-10-05

业主委员会选举流程

根据《淄博市物业管理办法》规定,业主大会的召开及业主委员会的选举,需要满足一定的条件。首先,召开业主大会须满足下列条件之一:业主已入住面积比例达到50%以上；业… 「详情」

2015-09-17

刻制业主委员会公章需要哪些手续？

成立业主委员会后到当地物业主管部门备案，持备案证明到公安部门刻制印章。文件依据：建设部《业主大会和业主委员会指导规则》（建房[2009]274号）第三十三条业主… 「详情」

2015-08-29

业主委员会的任期是多长时间？

根据国家住建部《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，业主委员会任期不超过五年，可以连选连任。业主委员会在以下情形下，由业主大会或业主委员会根据业主大会授权，决… 「详情」

2015-08-29

成立业主委员会要达到什么条件？

为了维护住宅小区内全体业主和住户的合法权益，成立业主委员会是非常必要的。一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应… 「详情」

2015-08-28

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