实用知识

【物业专栏】|业主委员会的权利义务及法律地位的法规汇总

在物业管理中,业委会是重要的角色,也是沟通业主与物业公司、沟通业主与相关监管机构、履行物业管理监督职能等多方面工作必不可少的主体。所以,作为业委会成员,首先自身… 「详情」

2018-08-31

“业主朋友,你真的知道业主委员会吗?”论业主委员会的是与非

今天说说关于业主委员会的事儿,有些人说业主委员会成立之后就是几个人搞钱的,也有人说业主委员会是监督物业公司的,还有人说业主委员会和物业公司一伙的。但在法律上规定… 「详情」

2018-08-23

对业主委员会现状的思考

摘要:我国物业管理发展到今天,取得了不少成功的经验和成绩,但目前存在的问题也不容忽视,尤其是业主委员会在组建、管理和运作过程中仍有不少不规范的现象,这就需要物业… 「详情」

2018-07-31

业委会主任把公共场地出租十年我们毫不知情

业委会主任把公共场地出租十年我们毫不知情问:我们小区业主委员会主任把小区的公共设施场地出租给房产中介公司,并且租赁合同一签就是十年。我想问,他有这个权利吗?我们… 「详情」

2018-07-12

关注业主自治组织建设发挥业主大会管理作用

我国商品住房制度的建立,给大家提供了购买私有住房的机会。2007年10月1日起施行的《物权法》,明确了业主的建筑物区分所有权,规定“业主对建筑物内的住宅、经营性… 「详情」

2018-07-11

小区公共泳池收益归全体业主

南湖华锦花园游泳池的价格对业主有优惠长江日报记者张东华摄炎炎夏日,跳进一池碧波里畅游一番,是再舒服不过的事,如果泳池就在家门口,就更完美了。然而,近期洪山区巴黎… 「详情」

2018-07-09

探索建立修缮资金多元筹措机制

“你看,就是这里。本来这个外墙是一块块的石板,碰到大雨大雪,会脱落往下砸,还好没伤到人啊。再有几天就完工了,不用提心吊胆了。”桐庐县城南街道三和公寓业委会主任罗… 「详情」

2018-07-09

成都业主家门外花盆和葡萄架被砸业委会:每个业主都有权砸

7月5日上午,成都武阳大道一别墅小区内,任伯伯和妻子出门看病时,家门口的14个花盆被砸烂、葡萄架被推翻。没有监控,小区物管和业委会不承认是自己所为,也不知道是谁… 「详情」

2018-07-07

谁动了小区的公共收益?

按照《物权法》规定成立业主委员会应该以下条件之一❂2.首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的成立了业委会后,就可以由业委会和物业公司办理公共收益的移交事宜,… 「详情」

2018-07-06

州城多个小区广告“牛皮癣”泛滥引业主不满

阳光花园小区业主防盗门上贴满了小广告。电梯门上的广告很难清理。原标题:“小广告”把门都“封”了州城多个小区“牛皮癣”泛滥引业主不满“我们小区里的小广告一天到处贴… 「详情」

2018-07-03

首例出现!小区物业196万停车费被判归业主!

在昆山,车位有时候比房子还紧张业主大晚上的排队摇号花七八万元买个车位但现在也许是物业欠了业主一笔钱因为业主所购车位可能本身就免费?首例!196万余元“停车费”归… 「详情」

2018-07-02

业主将房屋出租燃气安全谁担责?

昨日,市民参观市燃气公司的LNG气站。《东江时报》记者刘建威摄东江时报讯记者刘建威通讯员许艳华昨日,惠州市城市燃气发展有限公司(下称市燃气公司)举办开放日活动,… 「详情」

2018-07-01

电梯广告等公共经营收入业主大会决定怎么花

《山东省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)7月1日起施行,其中,备受关注的“空置房屋缴纳物业费”问题有了解决方案。省政府新闻办6月28日下午召开发布会,… 「详情」

2018-06-30

【问答】有人提议给业委会成员发津贴,业主群立马吵翻了!这个津…

市民李女士:我们小区之前的业委会工作懈怠,业主们很不满意,大家决定重新选举新的业委会。有人提出,为了提高新业委会的工作效率和水平,想通过激励方式,比如给业委会成… 「详情」

2018-06-29

因家中被盗业主拒交物业费

家住合肥市瑶海区一小区的两名业主因为多年没有交纳物业费,被小区物业公司起诉至法院。而业主表示,不交物业费是因为家里多年前被盗,物业公司在管理以及安保方面存在问题… 「详情」

2018-06-27

没有物业和业委会如何申请房屋维修资金?

市民牛先生:我住在一个有十多年房龄的小区,我的房子最近出现了一些问题,需要维修。目前我们小区已经没有物业管理了,小区也没有成立过业委会,请问这样的情况之下,如何… 「详情」

2018-06-14

法院:地面车位业主共有物业不得擅自收费(山西)

6月4日,江苏省南通市中级人民法院终审审理一起物业服务合同纠纷案时,认为小区内共有地面的停车位属于全体业主共有,驳回物业公司的诉讼请求。2015年3月,徐某、袁… 「详情」

2018-06-12

业主在楼道堆杂物赔偿失火邻居30%损失

江宁一居民楼发生火灾,在楼道堆杂物的业主和物业一起被判赔偿受害者居民楼的楼道里堆放杂物,容易引起邻居的不愉快。不过,你可不要以为这只是邻里之间的小纠纷,因为这有… 「详情」

2018-06-11

兰州欧洲阳光城业主买了车位不能停车律师:业主有权依法维权

交钱买了车位物业却不让停车。6月4日,居住在兰州欧洲阳光城的马先生向本报反映了自己的难心事。业主:买了车位不让停2012年3月,马先生买了欧洲阳光城一期的房子并… 「详情」

2018-06-06

3岁男童小区内被狗咬律师:寻狗主无果物业需担责

连日来,三岁的小吕头上包着纱布,看见狗狗就害怕。5月23日晚,广元市民吕先生带着妻子、儿子回家时,在广元南岸阳光小区内,小吕被一只狗突然扑倒咬伤头部,后到医院缝… 「详情」

2018-05-30

123 21