实用知识--业委会

业委会小程序正式上线了！

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阳光花园业委会三届65次会议纪要（参考）

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物业典型案例分析之业委会规范专项维修资金使用

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实用知识

和谐社区需要业主成立业委会

业主委员会是随着房地产市场和物业管理行业的发展而产生的一个新兴组织，它是介于物业管理企业和业主之间，由物业管理区域内的业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反… 「详情」

2015-10-15

业委会存在的问题

业主、业主委员会与物业服务企业之间经常出现矛盾。这三者关系既简单又复杂。一般来说，小区一切权利由全体业主说了算。业主推选业主代表，组成业主委员会，要为业主的利益… 「详情」

2015-10-15

业主大会的主要作用

由物业管理区域内业主代表组成的业主委员会（下简称业委会）代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并负责监督物业管理公司的一个民间组织。《物业管理条例》规定… 「详情」

2015-10-15

业主的权利与义务

基本含义业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织… 「详情」

2015-10-15

业主公约

业主公约，为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用。简介业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面… 「详情」

2015-10-05

业委会法律困境

一直以来，中国物业管理实务中就存在着业主委员会法律地位不明、职责不清、运作不规范等问题，致使在物业管理法律关系中，物业管理公司处于强势地位，在物业管业主委员会理… 「详情」

2015-10-05

业委会职责

1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：业主委员会（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘… 「详情」

2015-10-05

业委会任职条件

业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵… 「详情」

2015-10-05

成立业主委员会的必要性及业主委员会所代表的巨大利益

[成立业主委员会的必要性]之所以必须成立业主委员会，是因为：业主在购买房屋的同时也购买了房屋下面的土地使用权。业主所购买的房屋是能为业主单独占有和使用的，而业主… 「详情」

2016-05-31

建设平安和谐小区倡议书

建设平安和谐小区尊敬的各位业主朋友们：因为有缘，大家成为了邻居；因为有小区配套完善的规划吸引和对小区美好愿景的共同期许，大家不约而同地选择了这里。在这个大家庭里… 「详情」

2015-10-31

成立业主委员会的意义

在观念上，很多业主仍然没有意识到业主委员会的作用，对成立业主委员会的态度也不积极。很多业主联系不上，即使联系上了，有些人以各种理由推脱，参与业主委员会成立的积极… 「详情」

2015-10-31

成立业主委员会的利弊

业主委员会是代表业主利益的组织，它成立的目的是维护业主的合法权益，是对物业管理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、协商、谈判、诉讼的联盟机构。业主与物业… 「详情」

2015-10-31

成立业主委员会的益处

一、在了解成立业主委员会的益处之前，先简要介绍一下有关的知识：小区区划内共有部分包括那些？1、道路，但属于城镇公共道路的除外。2、绿地，但属于城镇公共绿地或者明… 「详情」

2015-10-31

刻制业主委员会公章需要哪些手续？

成立业主委员会后到当地物业主管部门备案，持备案证明到公安部门刻制印章。文件依据：建设部《业主大会和业主委员会指导规则》（建房[2009]274号）第三十三条业主… 「详情」

2015-08-29

业主委员会的任期是多长时间？

根据国家住建部《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，业主委员会任期不超过五年，可以连选连任。业主委员会在以下情形下，由业主大会或业主委员会根据业主大会授权，决… 「详情」

2015-08-29

业主委员会选举流程

根据《淄博市物业管理办法》规定,业主大会的召开及业主委员会的选举,需要满足一定的条件。首先,召开业主大会须满足下列条件之一:业主已入住面积比例达到50%以上；业… 「详情」

2015-09-17

成立业主委员会要达到什么条件？

为了维护住宅小区内全体业主和住户的合法权益，成立业主委员会是非常必要的。一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应… 「详情」

2015-08-28

阳光花园业委会三届65次会议纪要（参考）

议程：一、听取物业公司负责人通报二季度物业管理服务工作情况，反馈近期业主对物业管理服务的意见建议。物业公司杨经理从公共秩序维护、公共设施设备维护、环境卫生和绿化… 「详情」

2020-09-01

物业典型案例分析之业委会规范专项维修资金使用

导读：基本情况主要做法万科星园业委会通过充分研究，将小区住宅专项维修资金根据预计使用情况分不同的批次，按照不同的储蓄期限，在银行进行定期存款组合，包括3个月、1… 「详情」

2020-09-01

业委会小程序正式上线了！

业委会微信小程序，认证房源更加快捷！业委会小程序开通功能：业委会成立，办公申请；业委会成立在线认领房源，参选，投票功能;其他服务开发中.......微信扫描后-… 「详情」

2021-04-02

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