实用知识--业委会

业委会小程序正式上线了！

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业主委员会成立备案制法律解析

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线上召开业主大会选举成立业主委员会合法合规性

63天前4431人阅读

实用知识

物业人员和业主都该知道的法律常识

以下是本期内容：1.售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？2.房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件有什么？3.《认购书》一般包括哪些内容？4.什么是建筑面积？5.… 「详情」

2017-08-29

物业纠纷真头疼，法官送你诉讼指南|妈妈再也不担心我不会打官司…

近年来，伴随着国内房地产市场的活跃态势，物业服务行业也得到迅猛发展。因物业引发的各类纠纷越来越多，涉物业纠纷案件类型也趋于复杂化，相关法律问题引发社会广泛关注。… 「详情」

2017-08-28

一位辞职物业经理自揭物业潜规则和如何对付业主

最近楼市曝光君写的文章很少了。一是工作任务很重，精力也有限。二来不是和房产相关的我也不想写，但是最近我又发现了一件有意思的事情。物业一年灰色收入竟达百万级别！下… 「详情」

2017-08-17

如何化解小区业委会的信任危机？

一幢居民楼仅有44个灯座，账本上却变成了更换灯泡215个，实际更换多少无人清楚，上海松江区某小区业主们没想到小区维修基金竟然如此被侵占乱用。由业主代表、业委会、… 「详情」

2017-08-15

物业管理做到这种程度才算合格，你家的物业合格了吗？

当我们住进自己的房子后，一定避免不了的就是与物业打交道。有时邻居可以不闻不问，但我们要交物业费，物业也要保障我们的生活设施和生活环境的安全和舒适，想忽视是不可能… 「详情」

2017-08-11

电梯广告费归业主所有还是物业公司所有？

自从挖掘出电梯广告的价值后，小区电梯中广告随处可见。广告投放给小区带来了收益，但是好像从来又没有听物业公司说起这笔收益,也从没有得到这笔收益...... 「详情」

2017-08-11

服务不好,你会拒交物业费吗?报告显示:业主胜诉难

8月11日《经济参考报》刊发题为《业主拒交物业费为何难胜诉？》的报道。文章称，认为物业公司服务不达标，业主是否可以拒交物业费？不满意开发商指定的物业公司，业主是… 「详情」

2017-08-11

为什么人们有钱买房，却不愿意交物业费？

现在的房价那么高，能买得起房子的人也不少，但愿意交物业费的人却很少，这是为什么呢？说到物业费，大多数业主都是不愿意交的，并不是他们舍不得这个钱。而是钱给出去了，… 「详情」

2017-08-08

关于业委会的认识误区！几个常见的问题，看看你的答案是否正确！

如果说这个世界上人人都有偏见，那么对业委会的偏见无疑是最大的，各种负面的消息层出不穷，但你了解业委会么？首先记住一个原则，业委会是业主大会的执行机构，业主大会是… 「详情」

2017-08-08

致业主：物业要承担这4大责任，快看看你们小区的物业合格没？

一个小区的好坏多半在于物业，好物业无疑是业主们安心生活的保障！那么什么样的物业才是好物业呢？在小编看来，尽职尽责的物业才是好物业，尤其是能够承担以下这4大责任的… 「详情」

2017-08-08

致业主：这8条物业知识与你息息相关，但你却从来不知！

买房看房时，许多购房者都会着重查看下物业情况，毕竟好物业太难得了！对于业主们来说，有8条物业知识与你息息相关，但你却不知！1.物业让预交物业费合法吗？许多业主都… 「详情」

2017-08-08

致业主：物业费中有9大费用，别再问物业费花哪里了！

相信大家对物业费都不陌生，但凡小区住户都要缴纳一定的物业费，但是许多业主却不清楚物业费包括哪些？自己交的物业费也不知道花哪里了？今天小编就来跟大家聊聊物业费那些… 「详情」

2017-08-08

业委会主任垫的钱找谁讨？

厦门某小区物业公司突然撤出，小区一时没人管理，上一届的业委会主任范女士“临危受命”，被推荐代为管理，并临时招聘了6个工人，以维持小区正常运转，还垫付了工资。但是… 「详情」

2017-08-08

业主委员会能否起诉要求开发商返还房屋维修资金

【裁判要旨】根据《物权法》第七十九条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。业主购房时，向开发商交付了维修资金，但开发商未按规定将款项交存至维修资金专… 「详情」

2017-08-07

小区业主私设停车位地锁该谁管？

房管局说要接到投诉才能整治物业表示我们只能出面劝阻两天前，记者收到江夏奥林园小区一李姓业主投诉，反映该小区停车位私设地锁现象非常严重，导致小区很多居民晚上回家后… 「详情」

2017-08-06

业主改造阳台被诉用案例告诉你物业官司该怎么打

物业纠纷物业胜诉率高北京一中院近五年（2013.1.1－2017.6.30）共审理各类涉物业纠纷案件1373件，其中，涉物业服务费纠纷占比达73.59％。物业企… 「详情」

2017-08-02

物业管理“知多少”

随着房地产市场的火爆，人民对生活要求水平的提高，是否拥有好的物业成为衡量小区的标准之一，那么物业管理服务都有哪些，业主又享有哪些权利呢？「详情」

2017-07-29

关于陈玉瑜、刘新梅等19户住宅业主加建电梯用地的公示

惠州市住房和城乡规划建设局对陈玉瑜、刘新梅等19户住宅业主申报的惠州市东平中路29号龙湖小区第二栋1单元住宅楼出入口北侧加建1部电梯规划建设方案进行了审查，要求… 「详情」

2017-07-28

开平首例业委会起诉“解聘”物业公司案获胜诉

因对小区物业服务不满，开平市云顶华庭小区业主委员会将小区物业——云顶华庭物业管理服务有限公司（以下简称物业公司）告上了法庭。经审理，开平法院近日对此案作出了一审… 「详情」

2017-07-28

业主应从何时开始缴纳物业费

【案情】2016年4月钟女士看中了某楼盘的一套三居室的准现房，同月18日与该楼盘的开发商签订购房合同，合同约定开发商于2016年8月31日前交房，同年8月31日… 「详情」

2017-07-21

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