实用知识--业委会

业委会小程序正式上线了！

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业主委员会成立备案制法律解析

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线上召开业主大会选举成立业主委员会合法合规性

63天前4431人阅读

实用知识

实际经验：小区业主委员会的具体工作，到底做些什么？

一个小区的业委会经历重重难关，终于成立了。小区里的许多工作千头万绪不知道从哪儿开始，也不知道怎么开展工作，为此，我们今天总结一下业委会成立以后面临的几大工作问题… 「详情」

2018-01-06

为什么越来越多的人不愿意交物业费？

物业公司与业主之间是合同关系，物业公司提供好的服务，业主缴纳相关的费用。可是现如今，越来越多的人不愿意交物业费，业主与物业的关系愈演愈烈。这到底是为什么呢？（1… 「详情」

2018-01-06

破解业主委员会成立难，如何面对物业的阻拦及恐吓威胁

业主委员会成立难是很多业主公认的，组织业主难，开发商物业阻挠之难，不同部门间奔波难，更换物业前期物业不撤场难，处理业主不同利益群体内乱难，……<三>… 「详情」

2018-01-06

小区物业是怎么进入小区的？业主毫不知情，这样合法吗？

我们业主一直很奇怪一个事情就是，小区的物业是怎么进来的，为什么我是业主，压根就不知道的情况下物业公司进来了呢？物业公司没有和业主签订合同就入住小区管理，这样合法… 「详情」

2018-01-06

物业小区的这些事归谁管？（分清物业、开发商、政府责任很重要！…

在小区里有很多业主觉得：我既然已经交了物业费，那么，我家里不管什么事情，小区物业都应该管，否则，凭啥要我交物业费？还有一些业主对物业管理不理解，有的把物业公司当… 「详情」

2017-12-18

物业是干什么的？小区里的事究竟该找谁？

小区旁边有人乱倒垃圾，业主找物业反映，物业说没法管；小区道路破损了，找物业修，物业却说需要通过业主同意申请小区维修基金；家里卫生间漏水找物业，物业让业主自己修…… 「详情」

2017-12-18

小区没业委会无法签新管家，物业合同到期该咋办？看看海南律师说…

千家新村小区物业合同到期继续服务小区没业委会无法签新管家物业合同到期该咋办？住建局：相关部门正积极酝酿“物业云”，帮小区更便捷成立业委会小区物业服务合同到期了，… 「详情」

2017-12-10

新老物业换岗难业主才是选择物业服务的主体

近年来，因物业服务产生的纠纷并不鲜见。除了小区业主与物业公司会有矛盾，小区新旧物业公司交接也会产生矛盾，甚至惊动警方维持秩序。今天的《说法》栏目邀请到江苏圣典律… 「详情」

2017-12-08

业主欠缴物业费被物业公司起诉

民事关系中，双方都应该遵守合同约定。一起物业合同纠纷，原告是太原市小店区某物业公司，被告是业主玲。玲从2015年11月1日起欠缴物业费。根据物业公司提供的数据，… 「详情」

2017-12-04

房屋被查封业主被告拖欠物业费法院:权属人应担费用

在房屋被查封，房屋钥匙也交给法院法官的情况下，业主需要支付该房屋在查封期间的物业管理相关费用吗？近日，三水法院审结了一起物业服务合同纠纷，判处被告王某向某花园物… 「详情」

2017-12-01

租户扰民业主该如何维权？

家住机场路小区的汪先生最近遇上了一件烦心事，租住的新邻居非常扰民，经常半夜大声喧哗、用力开门关门，还在楼道里乱扔垃圾，致使楼道环境脏乱不堪。汪先生先后找到小区居… 「详情」

2017-12-01

街道办事处解散业委会筹备组，法院这样判。

北京市第三中级人民法院行政判决书（2015）三中行终字第195号上诉人（一审被告）北京市顺义区仁和镇人民政府，住所地北京市顺义区顺平西路9号。法定代表人刘洋，镇… 「详情」

2017-12-01

业主未关房门失窃物业监控损坏难破案这个责任该怎么定

“小区管理混乱，保安管理也不到位。”“我们小区物业‘管家水平’不给力啊。”“真羡慕一些小区的物业，服务贴心。”业主对物业公司的抱怨不少，业主与物业之间的冲突、矛… 「详情」

2017-11-28

业委会公布拖欠物业费业主信息被判赔偿1000元

是否有拖欠物业费，泉州市区某小区业主阿朗（化名）与小区业主管理委员会（以下简称“业委会”）发生分歧，后来业委会在小区一面LED显示屏上公布阿朗欠费的信息，里面包… 「详情」

2017-11-28

选聘业委会成员能否找人代理？

业主参加选聘业主委员会成员，但是由于其他原因不能亲自到现场该如何处理呢？市民李先生就遇到这样的难题。与李先生有共同境遇的业主不在少数，热心参与社区物业管理、却因… 「详情」

2017-11-23

安徽省住建厅物业条例小课堂开课啦欢迎您来咨询

业主大会召开难、业委会成立难怎么办？小区的公共收益到底归谁、如何分配到位？物业服务质价不符如何处理？业主有哪些权利和义务？……去年10月1日，新修订的《安徽省物… 「详情」

2017-11-22

业委会如何满足不同业主的诉求

视觉中国供图新的物业公司经投票选聘了，新的业委会也经投票选举产生了，但业委会没有备案而无法同新物业签订物业服务合同，这是位于南二环的华龙美钰小区目前正陷入的尴尬… 「详情」

2017-11-17

民情通道|小区监控“失明”业主损失该谁买单

家住城东“华府家苑”小区的业主刘先生反映，当天上班开车发现车门被撞坏了，找物业调监控录像，可物业竟说监控坏了，他找物业索赔，可物业说没责任。刘先生介绍：由于小区… 「详情」

2017-11-16

案例分析：甄别业主公共利益与个人合法权益

[案情]浙江省杭州市某街道在实施某小区交通综合治理工程时，该小区的业主贾某认为街道在实施治理工程中存在违反相关法规、规定及相应要求，侵害其个人合法权益的行为，遂… 「详情」

2017-11-15

西安相关部门负责人解读业委会成立8大疑问

用好新条例管好咱的家《西安市业主大会和业主委员会活动指导规则》出台后，西安市住房保障和房屋管理局相关人员解读业主八大疑问华商报讯（记者陈思存）筹备组推选是否一半… 「详情」

2017-11-14

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