2015年，滕涛四十不惑。

　　这一年，他放弃安逸，再次踏上事业的征程。

　　这次创业源于他对生活痛感的深刻体验——邻里关系的淡漠，业主委员会的缺位，业主权益得不到有效的维护，业主与物业之间一触即发的矛盾……

　　他认为，这一切都源于沟通的不畅。

　　他的事业是“互联网+业委会”平台，致力于为邻里、社区提供随时随地的沟通、发布平台，化解邻里之间的矛盾，平息业主与物业的干戈，实现社区和谐。

　　他的事业很小，着眼于社区，小至邻里；他的事业很大，放眼中国各个小区，大至社区的和谐；他的事业很正能量，人生下半场着力于构建和谐社会，找回逐渐消失的中华美德。

源自于生活“痛点”的事业方向

　　2014年，为了孩子上名校，滕涛入住海口比华利山庄。令他吃惊的是，该小区物业费很“高端”，服务质量却让业主们很头痛：整个小区的园林管护不到位，部分业主墙壁渗水无人维护，甚至饮用水无法正常供给。更为严重的是，整个小区的地下水管网渗漏严重，几年时间，几十万吨水白白流失。业主与物业的关系因此产生了裂痕，物业是开发商指定的公司，开发商却不承担维修的义务。水厂只能调低了小区的水压，此举却导致了五层以上的住户常因水压不足而停水。

　　2015年，该小区全体业主发起了第6次维权活动，历时4个月的奔波，最终在秀英区政府的积极协调下，开发商对小区的给水管网进行了彻底的更换。

　　因为这次艰难的维权活动，滕涛开始关注社区存在的诸多问题。

　　“很多人已经习惯了冷漠的居住场所。”滕涛说，邻里关系一直是个体最重要的社会关系之一，俗语说“远亲不如近邻”，邻里以及邻里关系的重要性可见一斑。城镇化进程中我们得到很多，也失去很多。时至今日，邻里、社区虽然仍是我们群居生活的基础社会单位。但是，钢筋水泥的城市里，我们再也找不到“蒸梨常共灶，浇薤亦同渠。传屐朝寻药，分灯夜读书。”的温情邻里关系，这种淡漠的关系甚至已成为社会关系的常态。

　　他说，当下的中国，人们买了一套房的同时，开发商会“搭送”一个物业公司，业主莫名其妙地接受物业的“管理”。这在他来看来，小区里的“物业管理处”，正确的表述应该是“物业服务处”，业主买的应该是服务，而不是管理。对于物业服务的购买，业主应该有选择权。然而，业主委员会作为业主权利实施的主体，严重缺失或失职是极其不合理的。

　　他调查后惊讶地发现，不仅自己所在小区，甚至整个中国的小区大都面临成立业主委员会难、业主维权难的共性。据他介绍，目前，除了北、上、广、深、武汉等一线城市成立业主委员会的小区比例较高外，全国没有成立业主委员会的小区比例高达90%，海口秀英区成立业主委员的小区不足10%。一份全国物业满意度调查显示：96%的业主不满意物业公司的服务；已成立业主委员会的小区，业主不满意现有业主委员会的比例高达80%。

　　2014年，海口成信景苑小区的物业公司曾要把小区网球场改造为停车场，物业工作人员和小区业主为此差点大打出手。在海南没有成立业主委员会的小区比比皆是，但是业主维权事件却此起彼伏。业主委员会缺位，业主之间的粘合度不够，业主正当的权利得不到有效的保护；邻里之间、物业和业主之间因为缺乏有效的沟通渠道，常常处于剑拔弩张的状态。

　　在滕涛看来，这些问题的背后有着其深层次的原因。他认为，成立业主委员会需要2/3的业主投票来实现，对于海南这种外销型的房地产项目来说，天南地北的业主，同时聚集谈何容易？业主委员会面临“难产”的尴尬。而已成立业主委员会的小区，业主委员会行使权利缺乏公开透明的监督渠道，业主无法随时随地参与监督、管理，信任缺失后诸多问题也将随之产生。物业服务更是如此，由于常规服务看得见，点对点服务看不见，造成了业主与物业矛盾的持续恶化。

　　另一个重要的背景是，上世纪90年代末，中国开始从房产配给制转向商品房改革，时至今日已20多年，中国的房地产项目将陆续进入维修、翻新，如果没有业主委员会，维修基金将难以启用。楼宇立面难以翻新，城市形象将受到影响；社区设施难以维修，处处存在安全隐患。

　　然而，滕涛看来，问题似乎更严重一些：邻里不和谐，邻里、社区不和谐，社会如何和谐？滕涛相信，当下中华民族的伟大复兴的中国梦需要伟大人文精神的回归和构建。

小省大梦启航

　　有没有一种更好的方式，让业主之间更便捷的沟通？让业主委员会能够更便捷的成立？让业主与物业更对等的理性探讨问题的解决？……

　　一个念头从滕涛脑中一闪而过——用当下人们倡导的“互联网+”的方式，以“业委会”为名，构建社区人文互联网互动、沟通、发布平台，改变这一常态。

　　2015年11月17日，“业委会”(www.yeweihui.com )PC、移动端双向交流平台正式上线。“业委会”(www.yeweihui.com)通过PC、移动端双向交流平台，搭建连通业主、物业公司、业主委员会、社会组织和相关政府部门之间的沟通交流互动的网络平台。为其提供小区公告、物业信息、业主交流、业委会信息发布，业主投票、业主认证等功能，通过彼此公开透明的交流，化解多方矛盾、增进情感交流、拉近邻里关系、弘扬正能量，构建精神文明，弘扬中华美德。

　　“业委会”(www.yeweihui.com)采用分站导入模式，会员注册认证后，打开平台可进入、锁定所在小区页面，便可随时随地掌握小区信息，在线行使投票权，在线监督物业及业主委员会各项工作，反馈社区存在问题等。

　　滕涛认为，“业委会”(www.yeweihui.com)之所以可以作为事业去奋斗，不仅是因为它直指人们生活的“痛点”，解决人们面临的问题，更重要的是，“业委会”(www.yeweihui.com)是一项对构建和谐社会关系大有裨益的公益事业。

　　因为，只有小区和谐了，社会才会和谐。经济和人文同时强大了，中国梦才能得以实现。

　　2015年，小省海南，滕涛和他团队，怀着“业委会”的伟大梦想，就这样上路了。