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州城多个小区广告“牛皮癣”泛滥 引业主不满
2018-07-03

阳光花园小区业主防盗门上贴满了小广告。

州城多个小区广告“牛皮癣”泛滥 引业主不满

电梯门上的广告很难清理。

原标题:“小广告”把门都“封”了

州城多个小区“牛皮癣”泛滥 引业主不满

“我们小区里的小广告一天到处贴,把我防盗门的猫眼都贴起哒,到底谁来管呢?”6月26日,州城阳光花园小区夏先生给本报打来热线电话,称小区“牛皮癣”泛滥,业主们苦不堪言。

记者通过走访了解到,州城多个小区都存在同样的现象,物业管理公司均表示对此存在不可控、不可查等管理难题。

恩施市工商行政管理局商标广告监督管理科科长杨敏表示,对此可约谈恩施广告协会,要求广告经营者严格自律。

恩施市城市管理局表示,如证据确凿可对该行为处以警告、10元以上200元以下罚款。

湖北夷水律师事务所律师赖秦宽表示,小区张贴的小广告原则上应由小区物业管理公司进行管理、清除。小区家门属于业主私有财产,第三方在未经业主同意的情况下张贴小广告造成侵权,可依照“损坏公私财物”规定处以罚款或拘留。

“我们家连防盗门的猫眼都被贴上了”

6月26日,记者来到位于州城叶挺路的阳光花园小区,“专业开锁”、“疏通管道”、“办证刻章”、“免息贷款”等五花八门的小广告遍布小区每一栋楼的墙面、单元楼大门等。

住在汇景阁B栋的夏先生带领记者来到他所住的楼层,只见夏先生和旁边一户的两扇防盗门被小广告“覆盖”了一大半。“我门上的猫眼都被家政的广告纸贴上了,有人来按门铃,我都看不到外面是谁,真是恼火!”

有同样困扰的不止夏先生一人。住在隔壁楼栋的单女士去年在此购买了一套二手房,刚搬进来时她就发现大门外、墙面时不时被贴上小广告。“起先我还自己撕,后来撕得越勤,贴得越多,不知道是谁来贴的,我一直没抓到现行。”单女士指着楼道本是透明的消防玻璃,已被小广告覆盖成五颜六色。

物业保洁每年清理三轮 每轮时长1个月

6月26日,记者采访到该小区物业管理公司负责人肖仲科,他称该小区“牛皮癣”情况较为严重,“我们每年要搞三轮集中清理,每轮要搞半个月到一个月的时间,春节还要加班。”

肖仲科说,以前的小广告都是用浆糊黏上去的,保洁员清理起来较容易,但现在的粘贴材料一般很难彻底清洗干净,特别是最后一层胶水附着力较强。“如果用清洁球去摩擦清洗的话,会越擦越黑,始终弄不干净。有时候我们清理贴在防盗门上的广告纸会擦出印子来,业主还会找我们扯皮,对我们来说非常无奈。”肖仲科介绍,同行的不同商家还会反复贴广告,甚至相互覆盖,防盗门、消防井门、消防栓都被这些小广告“侵占”了,有的业主还会以此质问物业为什么不管而拒交物业管理费。

除印制成品的广告纸外,还有不少商家甚至用马克笔把广告语直接写在电梯门上,保洁员只得用铲子刮掉黑色字迹。

而对于贴小广告的行为,肖仲科表示,作为物业有责任去管理,但存在不可查、不可控等难题。

“一些人把小广告塞在包里,保安看到以为他是走亲访友的。每栋楼都设置有门禁,但这些人会跟着业主进去,然后从顶楼贴到一楼。”由于进入单元楼后,除了电梯内,其他地方都无监控,以至于管理人员无法判定其身份,“而且我们也不能搜身。”肖仲科说。

当天,记者还走访了施南阳光城、金帝国际等小区,发现乱贴小广告的现象普遍存在。“现在贴小广告的设备也是日新月异,有的人拿着很长的伸缩杆往墙上一推就把广告贴上去了,我们清理都要搭脚手架去撕。”施南阳光城的一位保洁员说。

工商、城管部门对此作出回应

当天,记者采访了恩施市工商行政管理局商标广告监督管理科科长杨敏,她介绍,这些非法张贴的小广告虽内容不一,但绝大多数都只留下电话号码,很多商家甚至不在恩施本地,从源头上查处难度较大。对此行为可约谈恩施州广告协会,“协会可以对广告经营者进行宣传,要求行业自律,我们在平常的巡查过程中发现有违法、虚假的广告,也可对其进行查处。”同时,杨敏认为,小区物业应加强对外来人员的登记和管理,“这个问题需要多方面整治才行。”

恩施市城市管理局相关工作人员表示,“我们主要对公共区域、街道范围进行管理,小区内主要还是物业在管,如果抓到现行,证据确凿,我们可根据相关规定责令其予以清除,并处以警告、10元以上200元以下的罚款。”但该工作人员还提出了一个较为现实的问题,目前相关的法律规定不完善,查处非法张贴小广告行为的力度还有待加强,“目前,针对这一块的执法力度不太大,根治不了,确实需要多方面的努力和支持。”

湖北夷水律师事务所律师赖秦宽表示,小区张贴的小广告原则上应由小区物业管理公司进行管理、清除;小区业主的家门属于业主私有财产,第三方在未经业主同意的情况下,张贴的小广告既影响美观,也造成了侵权。如张贴小广告造成防盗门丧失了原貌,或大量在大部分业主屋门张贴广告,业主有权要求侵权人恢复原状及赔偿造成的损失。根据具体财产损失情况,严重者可依据《治安管理处罚法》第四十九条“损毁公私财物”之规定,处以罚款或拘留;具有“警察提示”字样和带有“警徽标志”的小广告,根据《中华人民共和国人民警察法》第三十六条规定,由公安机关处十五日以下拘留或者警告,可以并处违法所得五倍以下的罚款。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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