企业动态> 阳光花园业委会三届65次会议纪要(参考)
阳光花园业委会三届65次会议纪要(参考)
2020-09-011068

议程:

一、听取物业公司负责人通报二季度物业管理服务工作情况,反馈近期业主对物业管理服务的意见建议。

物业公司杨经理从公共秩序维护、公共设施设备维护、环境卫生和绿化工作、物业客户服务工作五个方面,通报了今年4-6月物业管理的主要情况。

业委会肯定了物业第二季度的工作成绩,同时也指出了不足,反馈了近期业主对物业管理服务的意见建议:

1、11栋电动车电瓶被盗,暴露出从大门出入小区的闲杂入员失控,保安管理失控、巡更责任不落实的问题,因此,要坚持刷卡出入小区制度。

2、智能门禁出入卡买10元一个,业主认为是暴利价,应5元一个。

3、有的楼道蜘蛛网没清理,清扫马虎。

4、上次现场办公会定的别墅区大门边的绿化工作没落实。

5、9栋二单元垃圾桶旁、别墅区大门绿化地上电线露出地面应深埋,以消除安全隐患。

6、19、21栋的僵尸汽车,8栋的僵尸电动车占地方,应移走。

7、二建拆除违法搭盖后有大片空地,免费停放小区的7个车位要收回,汽车、电动车应停在其宿舍区内,禁止停在我小区。

8、24栋沉沙井堵塞,应清理。

李主任说,作为物业管家,贵在主动,观念上应由“要我做”向“我要做”方向转变,主动建立日常巡查小区制度并加以落实,发现“脏、乱、差”主动解决问题。物业杨经理一边听一边做记录,并表示。回去后针对业主提出的意见一定认真整改,服务好业主,化被动为主动,提高业主满意度.


二、协商电动车充电桩的管理办法。

双方认为:电动车充电桩方便了业主,杜绝了飞线充电,消除了消防隐患,是一件好事。由业委会负责投入维修基金建立3个试点充电桩。搭建钢结构遮雨棚,安装高清摄像头等,由充电桩公司免费安装的充电设备完工后日常工作由物业管理,所得收益双方五五分成。

物业表示会加派保安人员加强对电动车充电桩的巡查工作,但由于此处电动车不是在车库保管范围,物业也没有收取任何保管费用,所以会在电动车充电桩的明显位置张贴公告:此处只提供充电服务,不负责提供保管电动车服务,提醒在此充电的业主注意安全防范。李主任指出,电动车如被盗不能说物业没有责任,要看当时的监控录像,如果保安不按规定巡更到现场,就要追究责任赔偿。

三、经业委会和物业协商确定:

1、2020年4—6月收入露天停车、场地使用费共133353.00元,业委会按规定分成53341.20元。

2、第三届业委会换届时向物业公司所借活动经费22075.5元,现作为物业公司修建办公用房的场地使用费抵消,并双方签定《确认书》为证。

3、物业档案资料移交补缺问题。

四、会议还对组织发动楼长进行《诉讼授权业主签名表》签名工作、楼长培训、业委人事调整等工作进行研究部署。

最新动态

电梯可用了出行方便了业委会送来感谢锦旗

1月13日,绵阳市高新区美集财富时代业主代表为市市场监管局窗口送来锦旗,感谢市市场监管局竭力为小区电梯注册工作提供帮助,…「详情」

江西一小区业委会刚成立突遭罢免!街办被指不作为

我们小区在短短3个月中先后成立了两届业主委员会恐怕全国都没有先例在第二届业委会成立的过程中存在造假等违规问题上海路街道办…「详情」

透市|破解业委会之困 物管行业迈向规范化

1月5日,住建部、发改委、银保监会等十部门印发关于加强和改进住宅物业管理工作的通知(下称“通知”)。坊间有言,通知直面困…「详情」

业委会给业主发福利 居民:还是头一次有这待遇,高兴!

业委会:小区公共部位经营的收益就该归全体业主所有“当了30多年的业主,还是头一次享受来自小区业委会的福利,那感觉就俩字:…「详情」

阳基中心城家园业委会筹备组致各住户和业主的2021年新年贺词

在本周的星期五的日历上,有一个光辉的日子——2021年1月1日。它的到来,将标志着华夏神州再添年轮,标志着新时代的航船将…「详情」

花了560万公共维修金后,一小区业委会主任带头辞职……

近日,武汉统建大江园南苑小区的业主们向《事事关心》反映,在业主不知情的情况下,业主委员会已经将公共维修基金动用多次,截至…「详情」

德国买房后要参加业委会!业委会不是茶话会,关键时刻要站对

在德国购买房屋后,如果由物业公司进行管理,每年参加或授权参加业主大会,既是业主的权利,也是业主的义务,受到法律保护。德国…「详情」

做实“红色业委会” 激活治理“新动能”

业主委员会党建是城市基层党建的重要内容,事关党执政基础的巩固和城市基层社会的和谐,也是破解物业服务管理行业重难点问题的“…「详情」

必读!为什么要支持成立业委会?算清这五笔账

各位邻居:同舟世纪苑业主大会于12月25日召开,值不值得大家麻烦一回,请假或者专程从外地回来参与投票,这里有五笔账,大家…「详情」

一波操作小区大变样,维修基金还能存余85%!这是谁家的业委会?

“现在小区里的楼道差不多都快粉刷完了,楼道看起来干净多啦。“欧香名邸的物业经理蔡伟钟指着亮白的墙面说。在今年春天,小区业…「详情」

“红色”业委会管好“社区大家事”,上海松江成立首个业主委员会党支部

日前,蓝天二村居委会会议室传来阵阵掌声,中山街道蓝天二村居民区业主委员会党支部成立,这也是松江区成立的首个业委会党支部。…「详情」

下载业委会APP
随时随地了解社区动态

立即扫码