超市排污竟然排到小区地下车库？！业委会选举竟然受地下车库左右？一个地下停车场，为何会引发三重矛盾？！
2021-04-123996
向前一步北京某小区光鲜亮丽的外表下，地下车库竟成为居民的心病，超市安放的隔油池，让居民心生不满；只售不租的产权车位，让居民望而却步；居民心心念念的业委会，至今无法成立...位于北京市石景山区金安桥西北角的金铸阳光苑小区，是北京最后一个限价房小区，实惠的购房价格，优越的地理位置，整洁的小区环境，原本是一个让人心生愉悦的地方。然而，小区的地下车库，却因为地下一层超市建设的隔油池，再加上开发商只售不租的产权停车位，以及业主委员会的成立遇阻，让小区居民的心里阴霾重重。今日北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》将走进金铸阳光苑小区，邀请小区居民、超市代表与开发商代表，共同探讨小区地下车库存在的种种问题！居民与超市曾经发生过冲突？！排污问题究竟要怎么解决？一家超市想要正常运营，每天都要洗菜、擦地，会产生一定的油污废水，为了处理这些污水通常会安装一个隔油池，来去除含油废水中可浮性油类物质。金铸阳光苑小区地下一层的超市，就选择将隔油池安装到地下二层停车场的位置，然而这个地方也是该小区居民的停车位置，超市安装的隔油池，惹得小区居民怨声载道。据金铸阳光苑居民反映，超市安装隔油池的管道并没有事先规划并通知居民，都是安装工人现挖的管道。居民认为这些管道不仅破坏了地下的墙体，还打通了原本规划的管道，导致地下车库漏水并带出异味，居民担心排污的管道会因此滋生出很多的细菌、蚊虫，甚至可能出现老鼠、蟑螂等害虫，长此以往会影响到整个小区的卫生环境。而超市工程部负责人对此表示，安装隔油池是合法合规的，因为此前有人将安装好的管道截断，往管道里塞了各种东西才会导致漏水问题。原来，居民与超市曾在施工现场爆发过冲突，当时在双方争执的过程中，有居民被不小心撞倒，由此双方的矛盾越来越深，在节目录制现场越发针锋相对。究竟隔油池的安装位置是否合理？超市施工的手续是否齐全？需不需要经过小区居民的同意呢？只能看！不能用！近二十万的停车位让小区居民犯了难！除了超市的隔油池相关问题，居民最大的烦恼就是地下车位只能看着不能租。据了解，金铸阳光苑小区共有2591个车位，其中有2000个左右是开发商的产权车位，从去年开始，开发商决定除了地面和人防车位出租之外，产权车位以191700元的均价，采取只售不租的方式卖给小区居民。现场的两限房居民认为花费二十万左右的价格买停车位难以接受！而车位不售卖的另一个后果，竟然导致业主委员会的选举无法顺利进行，原因正是由于7万余平的产权车位面积目前仍由开发商持有，开发商不参与表决，建筑物总面积就不够法定表决要求，因此业委会就无法成立！在节目现场，小区居民希望开发商能够拿出一部分车位进行出租，这样居民就可以根据自己的能力选择购买还是租赁。对此，开发商的态度如何？他们是否愿意开放部分车位出售给小区居民？持有最大面积、车库产权的开发商，是否能够左右业主委员会的成立？一个地下停车场，牵扯出居民、超市、开发商三方之间的矛盾与纠葛！这片没有阳光普照的地下空间，依旧需要众人温暖的关怀与理解的共商共治~三方问题究竟如何解决？三方心结能否尽快纾解？更多内容，敬请锁定今日21:05北京卫视《向前一步》！
