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业主想要成立业委会,物业提供业主违规记录,折腾了2年都没成立
2020-03-181949

现在很多小区都会入驻物业来管理,但是有些物业是很不作为,收着高昂的物业费,却连最基础的卫生环境都没做好,这时想要制衡物业的话,那业主就只能成立业委会了,但是业委会可不是那么容易成立的,在福州就有个小区的业主折腾了2年时间,都没把业委会给成立起来,我们一起来看看。


事情是这样的,位于福州的金爵苑小区,在规划的时候是以高档小区来做的,前些年业主刚入住的时候,物业费是每平2元钱,这个价钱算是周边最高的了,然而物业管理上却很不尽人意,小区连大门的门禁都没有,每次出现小偷的情况,去查监控都是说刚好没有开,卫生情况也很糟糕,楼道每礼拜才来清扫一次。

交着高额物业费,却享受着廉价的服务,很多业主都对物业很不满意,在2017年底的时候,就有业主开始准备要成立业委会,在得到很多业主的支持后,他们就开始走业委会筹备程序,但是至今已经折腾了2年多的时间了,业委会却迟迟成立不起来,期间碰上的问题各种各样。


据业委会筹备组的成员介绍:现在面临最大的问题是,金爵苑和隔壁的天骄苑共用一条消防管道,两个小区只能合并成立一个业委会,所以需要天骄苑的业主也同意才行,后面房管局也带了一个专家对业主做解释,不过相关条例业主也听得模模糊糊没明白,不过他们认为没有这个道理,两个分开的小区,怎么只能成立一个业委会。

记者也到了中天社区去了解情况,社区主任是没说消防管道的问题,而是提出业委会筹备组的成员个人有违规记录,这都是物业提供给社区的,其中一位业主就把空调安装到公共区域,另外也有的是有拖欠物业费的记录,在提交成立业委会前交清的没事,提交后才交清的就属于违规了。


根据相关的规定,只要业委会成员里没有尽到业主的义务,那业委会就成立不起来,这些违规记录是由物业来提供的,社区到小区内查实,现场业主也承认是事实,后续经过记者的帮忙后,社区给出了另一个解决办法,把凑备组成员改换成没有违规的,重新递交成员名单,相信在不久后,他们能顺利成立业委会了。

最后小编有话说:但凡小区还有高利润可言,业主想要把物业给赶走,基本上难度还是挺高的,就算是真顺利成立业委会了,只要物业赖着不肯走,新的物业也是进不来,而一些利润不高的小区,想要更换物业倒是很容易,只要拖欠下物业费,它就自己跑掉了,大家对此怎么看?

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