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老旧小区“没人管”？自己出力想办法。

消防设施空缺、水电管网损坏无人管护、饮用水池7年未清洗、化粪池堆积了5年……曾经，西山区金碧街道弥勒寺社区一米阳光小区真不好住，诸多“生活的烦恼”让152户业主遇上任何问题，只能去找弥勒寺社区为民服务中心和辖区派出所。

日子久了，大家心里也清楚，靠社区代管不是长久之计，必须自力更生，主动做出改变。

就这样，改变开始了。1月24日，9名业主代表在社区、派出所协助下，成立了“一米阳光公选管理小组”，行使业主委员会职能，对小区进行规范化有效管理。

自从推行自治管理后，小区面貌焕然一新。居民在公选管理小组的带领下，真正当上了小区“管家”。

破烂的露天停车场重新铺上沥青，合理规划出泊车位；新装的200盏灯让黑了多年的楼梯间终于亮了，也让居民告别了摸黑爬楼的过去；因故障停运近3个月的电梯正常运行了；堆积5年的化粪池也终于清掏了……

“现在想买点好吃的带回家再不用担心太重不好拎，住在这里也没那么糟心了！”在小区住了7年多的黄美芝笑着说。

除了这些看得见的变化，一些“看不见”的变化也在发生。

一大早，退休老人李克文拿上“工具包”开始工作。他把小区公共区域的卫生状况巡查一遍，随后在小区里和其他居民聊起了家常。

李克文是“一米阳光公选管理小组”的成员之一，每天只要有时间就到小区转几圈，清理小区内的垃圾杂物，看看有没有需要解决的问题。“小区环境改善了，不仅居民住得舒心，还能唤起他们共建家园的热情。”李克文说，现在小区里愿意主动参与管理的人越来越多，很多居民自愿承担起小区的后续管理事务。

先民生，再提升。“一米阳光公选管理小组”的成立，无疑是老旧小区探索自治管理的有效尝试。为完善小区后续自治管理，弥勒寺社区为公选管理小组的未来发展做出了规划。

接下来，公选管理小组将实行“我的家园”规范化服务管理模式，成立“睦邻社”，把小区的大小事儿亮出来，有问题的地方会在公示牌上及时公示；形成“八要八不要”居民公约，收缴低额“自管费”，鼓励居民自治，参与小区管理；联动各职能部门（公安、城市管理、环卫等）及社会组织共同参与治理。

同时，为鼓励居民参与自治、缴纳“自管费”，社区还拟订一个基础标准，根据不同居民家庭收入的实际情况，确定“自管费”标准和服务标准。

虽然新的物业公司即将进驻，但是，“一米阳光公选管理小组”依旧是居民的“第一发声地”，还将做好对物业公司的监督工作，共同让小区容貌长新、人心齐聚。