业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。长期以来制约社区和谐发展的归因是业委会成立难、运营难、换届难。业委会平台就是因业主在日常生活中的遭受,而营运而生。致力于依托互联网解决社区三座大山问题,而成立的民间机构。
业委会平台服务:业主、业委会、物业公司、政府,均为终身免费,不收取任何费用。
下面就介绍下,业主委员会如何运用好业委会平台为业主服务。
一、 业委会成立难
业委会成立难原因很多,表面难是投票选举,潜层问题备案流程被混淆为审批流程,牵涉到诸多利益方的被阻碍。解决此问题:
1、 详尽的业委会宣传资料
业委会平台提供音频、视频、动画、图文等各种媒体资料,方便业主了解社区成立业委会的益处,从而达到积极参与的目的。
2、 业主们共同选出业委会成员
无论认可与否,先选出具有公信力的成员,才有公信力人员按相关部门要求,完善资料、补充材料,最终成立业委会的实现。
3、 业主要有方便快捷的讨论场所
业委会平台,实现业主方便快捷讨论问题。业委会成员在成立过程中遇到的任何问题,均可在线第一时间启动业主再次参与。
4、 依托互联网成立业委会优势
业主完成了在线选举,社区公信力业委会人员便于工作形式组建业委会的权利。阻挠成立业委会的相关部门,各种理由业委会成员均可协同业主完善到完成。过去那种打回来重新办,一而衰再而截三而散的事情,将不复存在,必将顺利实现业委会的成立。
二、 业委会运营难
业委会运营难,难在代表业主行使权利,协调物业做好服务。
涉及权利,就存在权利的监督与透明,权利行使的规范与是否滥用。公开透明的行使权利,将行使权力变为执行权利,业主事事参与,业委会执行讨论、公示、投票通过的权利。这样三方问题,全体参与,避免问题的扭曲,从而达到问题的最终解决。
1、 业委会行使权力变执行权利
业委会平台,业委会成立后,可实现业委会事物上线公示,业主随时随地参与讨论投票,事物决定后,业委会只是按照业主大多数人的意见执行权利。
2、 业主与业委会成员快捷沟通
业委会平台提供,业主与业委会各个成员之间公开透明的沟通渠道。
3、 业主委员会协调邻里关系
一个社区就是一个大社会,社区共享经济可以促进邻里关系。业委会是社区共享经济的纽带,同时又是社区共享经济的促进者。邻里互助共享、到邻里互动共行、再到邻里和睦的产生。和睦对社区和谐至关重要。
4、 业主委员会协调物业服务
业主讨论通过的事项,最终由业委会执行权利。业委会可在网上公开通明与物业公司进行对接,方便双方沟通的渠道,同时方便业主监督权利行使过程中,双方的各种意思表达,及物业公司的落实情况。
三、 业委会换届难
业委会换届难,难在新老业委会成员的交接,难在再次选举。公开透明的交接流程,方便快捷的在线选举。业委会换届不在困难。
业委会(中国)将不断丰富业委会平台功能,方便全国业主建设美好家园。促进和谐社区、和谐社会建设。为中国梦的早日实现贡献力所能及的力量。