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业委会成员状告居委律师函情况说明
2020-06-142761

事件时间轴如下:

1. 物业年前找了评估咨询公司进行了物业服务价格评估并出具相应的报告

2. 4月物业将报告呈交至业委会

3. 业委会咨询房办说明情况,房办建议把报告的主要内容进行公示(现依旧没有撤下)

4. 4.21号业委会在告示栏对报告主要内容进行公示

5. 4.28号居委带部分业主前往房办反映审计报告明细不平的问题

6. 4.28号居委及业主与房办沟通后,房办联系物业去房办进行情况说明

7. 当天物业携带评估报告去房办进行沟通,并对审计报告始末进行情况说明,房办约见物业后确认等节后由房办牵头,召集物业、居委、业主进行三方协调沟通

8. 4.29居委成员及志愿者在小区各楼道张贴告示,并与物业发生纠纷,物业把各楼道告示撤下后,告示内容当天添加至居委的告示栏里

9. 4.30居委组织人员进行扫楼,并呼吁各楼业主签字反对物业费涨价一事,并在扫楼过程中明示暗示涨价是因为业委贪污所致(均有视频及业主可证)

10. 4.30日下午,居委自行把告示栏里的内容撤下

11. 劳动节期间事件发酵中,5.7晚,部分业主至业委就公示一事进行约谈

12. 5.8号房办来小区召集物业、居委、业主进行三方沟通,并对整个事件进行了协调和定性说明

13. 为正其身,摆脱谣传业委“提议涨物业费”和业委“因贪污资金参与物业涨价“等不实言论,对此言论公示及误导者——三花三期居委会,委托律师事务所在5.8对其签发律师函件并正式走司法程序

14. 5.9号业委全体成员至高境镇镇政府与社区办等居委上级部门就此事件进行情况说明和告知,并明确了由社区办进行情况调查并后续对于业委诉求进行主持和协调;当天业委成员也就律师函一事去业委上级部门房办进行汇报和文件报备

事件主要的矛盾公示内容

业委公示内容如下:



居委公示内容如下:




关于诉讼费用的问题

这个问题也是业主反复询问的,这里说明本次诉讼所有费用均由业委会成员个人承担,非业主公共支出。

关于此事业委对于居委的看法

对于此事件中居委的态度和做法,我们表示强烈不满,主要体现在如下几点上:

1. 从4.21号评估报告内容首次公示至今,居委从来没有和我们进行过任何沟通和交流,但凡整个事件上任意时间点居委做出协调的意向或态度;我们相信事件绝不会发展到现在这个地步

2. 在整个事件中,居委在存在明显倾向性的告业主书上进行公章公示;并由居委主任及其他成员带队进行张贴宣传,扩散不实言论

3. 在与物业发生纠纷后,又把相关的文章直接在居委的公示栏里进行张贴,这样的官宣方式其目的到底是想解决问题消除误会,还是扩大冲突,激化矛盾;在业委向主管部门反映情况后,该业主书公示两天后又莫明撤下(对比业委在事件中所有公示内容从未改动撤下)

4. 私自由居委主任及代表进行扫楼,并在扫楼过程中明示业委要求涨物业费,并且主要原因是因为业委会存在贪污腐败的情况(扫楼情况均有监控视频和业主供证)

5. 在部分业主对业委内容存疑的情况下,直接跳过业委由居委亲自带业主至镇政府业委的主管部门进行投诉

6. 居委在整个事件的处理和态度上,对业主的引导上都存在与其身份不符的状态,其所作所为不光对业委会在小区后期的工作产生极大的障碍,同时对业委会5名成员的声誉造成了极坏的影响

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