趁着在业委会工作的职务之便，先是假借朋友之名开办公司低价承租公共商铺，然后再高价转租给他人，并侵吞服务费、中介费等经济利益。经缜密侦查，近日，松江一商业广场业委会余某等人被松江警方依法采取刑事强制措施。

2020年1月初，一商业广场业主向警方反映，业委会主任余某曾私下转租公共商铺，还向一部分租户收取过服务费、中介费，而这些钱竟“躺”在了其私人账户里，存在“侵占公款”行为。经缜密调查，民警理清了该商业广场部分公共收益的资金流向，锁定了涉案人员的身份信息。之后，民警对涉案账户及大量交易记录的进行梳理，逐渐揭开了余某等4人从2013年至今利用其业委会干部职务便利，以虚构、隐瞒、截留等方式侵占商业广场公共资金400余万的犯罪事实。3月25日，通过周密部署，松江警方集中收网，一举抓获余某等4名嫌疑人。

据余某交代，其担任业委会主任期间，伙同其他业委会干部假借他人名义，在业主不知情的情况下，以低价、长期租赁的方式与其注册的“空壳”公司签订公共铺位租赁合同，然后高价转租非法牟利。同时，私下收取承租方服务费、中介费，共计非法敛财400余万元。目前，嫌疑人余某等4人已被依法采取刑事强制措施。

警方提示：广大小区、商铺业委会应建立监督制度，完善财务审计，以免业主公共利益遭受损失。