根据绍兴晚报的报道：

“以后人来人往的，小区安全将如何保障？”说这话的是越城区皋埠镇富中府业主阮先生。在得知东湖居委会办公场所要迁入小区后，不少业主都像阮先生一样提出反对意见。记者昨天了解到，居委会方面已暂停装修事宜。

居委会已暂停装修

业主们反映的居委会办公地位于富中府3号楼底层。昨天上午，记者在此看到，屋内堆有水泥等建筑材料，还有脚手架、电钻等施工工具。现场留有一份“东湖社区办公用房装修工程施工图”，该施工图显示，此工程的建设单位为东湖居委会。

“一周前就在施工了，问了才知道这里要变成居委会办公室。”业主阮先生说，他们小区属于封闭式管理小区，之前也没听说要设居委会办公室，“没有征求大家的意见，就直接进场装修，哪有这种事？”

对居委会入驻小区，业主们有两点担忧：一是办事人员频繁出入，门禁系统形同虚设，将给小区带来一定的治安隐患。二是将增加小区内属于全体业主的公共物权资源的负担，加速小区内道路、绿化和公共设施等的破坏，侵害业主的合法权益。“东湖居委会不只是为我们小区服务的，所以不能设在小区内。”业主高先生说。

记者了解到，目前东湖居委会已暂停装修。

装修的是社区用房

部分业主查阅商品房买卖合同后，对东湖居委会要装修的房屋的属性提出了质疑。业主阮先生向记者提供了《商品房买卖合同》，该合同中有这样的表述：“在该商品房所在的建筑区划内，出卖人建设物业服务用房512.54平方米，坐落3＃、4＃底层，属于业主共有。”

“居委会对我们说，装修的是社区用房，但合同中没有关于社区用房的内容。当初买房时，开发商并没跟我们说小区内有社区用房。”阮先生说。

就业主反映的情况，记者找到了为该小区提供物管服务的“言青物业”。“（社区要装修的）确实是社区用房。”该公司经理陈先生说，开发商为社区提供一定的办公场所是法律所规定的，“两年前开发商就和社区签订了移交协议。”陈先生提供的《社区活动用房移交协议》显示，2017年，绍兴言青房地产开发有限公司将位于富中府3号楼一层、建筑面积为211.29平方米的社区活动用房移交给东湖居委会。

要不要征求业主意见？

居委会进驻小区，一方面方便居民办事，但另一方面，外来办事人员繁杂，难免给小区的管理造成干扰。对此问题，相关部门该如何解决？记者找到了皋埠镇政府相关负责人朱先生。

“已有业主来向我们反映情况，这事我们也是第一次遇到。”朱先生说，东湖居委会装修的房屋确为社区用房，经现场踏勘，目前装修不存在违法的情况。至于“居委会入驻小区是否要征求业主意见”的问题，朱先生当场咨询了越城区房管处，得到的答复是“不需要走征求意见程序”。

“业主担忧的安全问题，我们也考虑到了，可通过对外来人员进行登记监管来解决。比如严格要求居委会工作人员、办事群众将车停在小区外。”朱先生说，具体怎么解决此事还要协商。