今天一早，家住仓山新榕金城湾小区业主唐先生出门时发现，自己的轿车竟然被一把大锁给锁住了，究竟怎么回事呢？一起来看看。

唐先生的轿车就停在小区27号楼楼下的走道上，只见轮胎被上了一把锁，而前车窗上贴着一张小区物业发出的"郑重提示"：你好，你的爱车已上锁。

业主 唐庆霖：我自己有地下停车位，昨天两辆车回来停，我就没办法停下去。我大概十二点多回来 ，发现路面上没有车位了，我就把车停在路边，今天早上下来发现车被锁了，物业让我签一份承诺书，我说你们已经违法在先了，车辆是我私有的，你们没有权力这么做，非得让我签一份承诺书，要不然不给我开锁。

唐先生认为，昨晚由于特殊情况，他才将车辆停放在过道上，并在车窗前放置了联系电话。而物业在未通知他的情况下，便将车辆上锁，处理并不恰当。

业主 唐庆霖：正常我影响了小区交通，我车上有电话，正常应该电话告知我们，你下来挪个车，你停在这里是不规范，我们应该下来挪车，我们没有去执行，错就在于我们，我愿意接受你的处置方式，而你在没有告知的前提下，你直接把我车锁了，让我签承诺书，我就觉得是你们的做法不对了。

随后，记者也帮忙联系小区物业。物业客服主管来到现场后，向记者和唐先生解释了他们锁车的理由。

仓山金城湾小区物业客服主管：我们在今年一月份，都有贴出告示，对于违停车辆的处理方法。记者：你们的处理方式是怎么样？就是违停车辆我们会进行锁车处理，公告栏里面都有粘贴，我们业主群里有发，自己朋友圈也有发，每个楼道公告栏也有贴。记者：你有看到吗？我都没有看到。我们也是征求了大部分业主的意见，对于违停车辆可以锁车。

唐先生表示，他可以理解物业加强小区管理的初衷，但是他无法接受，物业处置方式。随后，在记者的协调下，双方握手言和。

仓山新榕金城湾小区物业工作人员VS业主：双方其实都有一些错误。但是你的强制措施太强制了，你等于把我的私人物品占为己有了。你也有错，我有错 他们（记者）一来我就承认了错误，我什么话都没有说，就承认了错误。那我们也不好意思，您下次记得停好车，我们也希望金城湾业主停好车，不要占道，停在危险的位置。好，安全很重要。相互配合。

究竟物业为了加强小区管理，对违停车辆进行强制锁车是否合理呢？记者也咨询了律师。

福州锦天城律师事务所律师 陈希：从业主的角度来看，没有停放到停车位上，而是随意停放道路上  这个行为本身是错误的。物业的行为我也要分成两个角度来看，首先物业认为有权力锁车的权力来源是哪里，不可能说在小区贴了公告，乱停车我就可以锁车，这是不符合法律规定的，如果有权力来源，那肯定要有小区管理公约，业主大会听过认可的管理公约，同意物业这么做，因此我认为物业书贴了公告，就有权力来源本身是非常错误。即使有权力来源，我认为也要进行细化，要把标准确定清楚，什么情况下可以锁车，比如说业主违停物业打了三次电话，业主仍然不下来处理，隔了多少时间，就可以进行锁车，要进行明确标准细化，才是符合法律规定的做法。