冬季取暖我们很多业主大部分都知道有地暖和空调，然而空调取暖非常耗电，而且会造成室内空气干燥，不得已才选择了地暖供热，用了这么多年的地暖，你知道自己多花了多少“冤枉钱”吗？如果算一下估计也会吓自己一跳，其实聪明的业主早就开始用替代品了。

       地暖已经流行几十年了，早些年的取暖技术比较落后，业主选择的余地少，感觉用地暖非常方便实用，比其它的取暖设备更加实惠，但是这些年使用下来地暖的种种弊端开始显漏出来，地暖需要热力公司供暖，而热力公司要想进小区必须经过物业这一关，很多物业就雁过拔毛，不是克扣热量就是分时间供暖，还有一些物业出钱买热量，然后供热时间自己说了算，山东潍坊有个崇德物业就是这样，夜里不供暖，白天分时间段供暖，能节省出来一半的热量甚至更多，就是供暖的时候热量也不足，地暖水温大约在三十七八度就不错了，而业主交钱则是交的24小时不间断供暖的钱，苦的业主们怨声载道。

       那么地暖找热力公司直供就没有问题了吗？业主你想一下我们交取暖费的时候，都是按照建筑面积交的钱，而我们用的时候则是实用面积来享受的服务，这中间就差了百分之二十以上的费用，就按100平方的房子计算，公摊面积大约在20%至30%之间，收费大约在一个平方26元钱左右，一百平方就是2600，除去公摊而我们按实际应该付的费用最多也就2080，甚至不到2000，一百平方的房子每年多交520元，有些面积大的房子多交的更多，这么一算是不是觉得很不合理呢？

       是不是地暖就这些弊端呢？不然！还有那就是业主在不需要供热的时候，比如说都上班了家中无人的时候，出差的时候，回老家过年的时候，很多时候家中无人，可是供暖还在继续扣费还在进行，你没有权利去暂停不需要的服务，你就是找物业给你家的地暖关闭几天，他们也不会给你退一分钱的费用，除非替提出中断供暖才有可能要回部分费用。很多时候服务不是对等的，交上钱以后就由人家任凭人家处置了，我们本来是甲方却没有几项权利供你使用，世界上你还能找出几份这样的“不公平”条约呢？

       还没完呢！地暖在铺设管道的时候，进入小区的所有管道费用都要有业主承担（其实是从主管道分支以后就开始算了），热力公司铺设管道是为了提供服务挣钱，不在业主家中的管道费用都要算到业主头上，业主说亏不亏啊？而且还有一个费用叫“开口费”，就是你在主管道上接口也算钱，我怎么没有听说过家里的宽带有这个费用呢？家里的宽带都是只算进入家中的网线费用，甚至这些费用都是免费的。

       有个别的物业做法更极端，比如说你家今年不供暖，那好就把你家的暖气管给掐了，剪短以后如果下一年再供暖，对不起你还要再交开通费，少则二三百多则四五百，给你的解释是怕你私自拧开暖气。真会开玩笑！暖气井的钥匙在物业那里，业主根本都打不开，业主怎么私自开通暖气啊？再者暖气的阀门物业会用铅封给你封死了，你就是想打开就要破坏铅封，物业规定破坏铅封缴纳全年的取暖费，再说中间有物业人员巡逻，有几个业主找那个麻烦啊？

       还有的小区的做法更离谱，你家不供暖也要缴纳取暖费，理由是你家蹭暖了，这理由找的直接没话说，甚至楼上楼下都没有供暖你也要叫蹭暖费，问题是暖气井里那根暖气管更往我家跑多少热量啊？再说你们还在暖气管上包着厚厚的保暖层，哪有多少热量散出来啊？地暖本来是挺好的一个取暖方式，到最后被一些人或者一些部门给玩死了，真正有几家良心企业给业主服务啊？除非有一些单位房听说供暖效果还不错，除此之外真正供暖很好的小区寥寥无几了吧?欢迎大家评论一下自己小区的供暖情况，或者你遇见的奇葩供暖故事！