10月22日，两江新区首个环境与物业管理委员会在人和街道金祥社区正式成立。

    重庆市房管局、重庆市物业管理协会、两江新区国土房管分局、两江新区物业协会、人和街道相关负责人、辖区物业企业参加授牌仪式。

    人和街道负责人表示，这是为贯彻落实中共中央国务院《关于加强和完善城乡社区治理的意见》和重庆市委关于城市建设发展和城乡社区治理的相关精神，抓实“改进社区物业服务管理，探索在社区居委会下设环境与物业管理委员会，督促业主委员会和物业服务企业更好的履行职责”。据悉，今年年底，人和街道5个商住社区将全部设立环境与物业管理委员会。

    据了解，环境与物业管理委员会的主要职责是督促业主委员会和物业服务企业履行职责，做好业主委员会和物业服务企业之间的协调工作，同时，监督业委会履职，协助召开业主大会，发动业主自治，化解矛盾、推动物业管理工作顺利开展。今后，如存在业委会不作为、业主损害小区公共利益、物业服务企业管理不到位等问题，都将成环境与物业管理委员会约谈监督整改的对象。

    具体而言，环境与物业管理委员会是在社区党委的领导下，通过居民代表推荐组织建立的，人员设置包括社区居委会委员、社区居民代表、人民调解员、党员骨干、网格员等，制定了指导业主委员会的各项工作开展和依法履职、督促物业企业履行服务合同、提高服务质量，监督专项维修资金的使用、小区公区使用和公共收益的管理，协调业委会和物业企业的关系，解决调处物业矛盾等工作职责，建立了巡查、会议、培训、约谈、公示等工作机制。

    两江新区国土房管分局相关负责人介绍到，成立环境与物业管理委员会不仅是对物业管理的加强，也是社区治理的新形式，打通了物业与居民之间的“最后一公里”，能有效调解物业矛盾。

    授牌仪式现场，金祥社区环境与物业管理委员会副主任李忠表示，成立环境与物业管理委员能够充分发挥基层群众性自治组织的基础作用，增强社区居民的参与力，“接下来，环境与物业管理委员会将贯彻落实环境与物业相关法律法规，加大物业法规宣传力度，加强基层党建在环境与物业管理委员会中的引领作用，积极探索物业工作创新，充分发挥环境与物业管理委员会桥梁纽带作用，引导业主自治，创新基层社会治理，并在实践中不管完善相关机制”。

    近年来，两江新区人和街道党工委、办事处不断顺应新时代社会治理新要求，在实践中推陈出新，探索建立了人和街道物业管理创新30条工作机制，形成了街道、社区、物业服务企业等多方参与、共同协作的物业管理模式，助力宜居宜业宜游新区建设，推动新区创造高品质生活。