现如今,随着科技的高速发展,人们的生活水平也逐渐提高了。我们早已不再满足仅仅是吃饱穿暖,而是有着更高的生活追求。因此,拥有一辆属于自己的小汽车也成了人们生活中的一个追求。而今,买车的人是只增不减,可随之而来的还有一个问题,买到的车子该停在哪里成了人们的一个“心头大患”。于是,要解决这一问题,还得买一个停车位。可若是这停车位也买了,还是不能停车,这确实会让人头疼又生气。
郑州的张先生前些日子通过司法拍卖购得了一个地下停车位,可就是这个车位,让张先生头疼不已。张先生说自己购得车位后就去物业办理进出手续,但没想到的是这个车位还有两年的管理费用没有缴清,若是不把这笔费用补齐,张先生是没有办法进行停车的。
虽说这个车位之前一直处于出租状态,不属于张先生应该承担的范畴之内,但张先生为了自己能够尽早解决自己的停车问题,他就自己认了这笔长达两年的管理费用,并且费了九牛二虎之力把出租车辆清理走了。这下子,钱也花了,力也出了,可没想到自己压根还是停不了车。
无奈之下,张先生找到了小区物业,想要物业帮助自己解决此事,可万万没想到的是,从早晨一直到下午,物业一直让张先生自己去打电话找楼管,这种不积极的处理态度让张先生感到非常生气,随即与物业工作人员争吵起来。最后工作人员确认张先生的车是经过了准确无误的登记,,但这中间到底是何原因导致车子停不了,物业也不清楚。就在这时,一位业主也进来反映自己的车子同样也是出不来进不去。
最后张先生和这位业主就怀疑是物业没有把信息录入进系统,而压根就不是系统坏了之类的原因,但是这时,物业却回应说自己只管收费,查看录入信息得找维保单位。本想着,这下可没办法继续追查了,但该业主却说自己知道录入信息是在哪台电脑上,但是在万般劝说之下,物业工作人员就是不给查证。
这下子,不但停不了车,也无从查证是何问题,这让张先生非常焦心。最后在一系列的协调之下,地库负责人出面表态,说可以保证这两辆车的正常进出。对于这个承诺,张先生打算一试,就驾驶着自己的车准备入库,但是奈何还是警报提示“本车未授权,禁止进去”。这让张先生非常恼火,于是再一次找去了小区物业。
这一次地库负责人的回答可真是让人大跌眼镜,他说既然是通过法院合法拍卖的房子,若是让车子正常出入了,那房子的物业费该由谁承担呢。原来张先生不仅通过拍卖购得了车位,而且还购得了一套房子。张先生也承认房子这块是存在争议的,但是车子的所有手续自己已经办齐全了,自己还承担了一笔本不应承担的车位管理费,而且这车子和房子也是分离拍卖的,现在又怎么能混为一谈呢?前后不到二十分钟,负责人的态度一下子转变了180度,负责人的这番说辞气的张先生直拍桌子。情急之下,张先生一方去咨询了律师,律师解释说房屋是否缴纳物业费和车辆的使用是两个法律关系,物业公司不应把这两个事件放在一起来处理。
折腾了半天,这件事还是没有一点儿进展,而且事情发生这么长时间,小区物业的经理和负责人也未曾出现来处理此事。之后,张先生也会把此事反映给当地办事处,让其协助处理此事。不管怎么说,希望当地办事处能够就快受理处理此事,让张先生能够早日行使自己的车位使用权。也希望小区物业能够尽快认识到自己所犯的法律错误,给业主们进行道歉和补偿。最后,希望所有人都能够积极勇敢拿出法律武器保护自己的合法权益。
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