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南岸区静园小区的业主反映，物业在小区的公共面积上私自划定车位，而且还安装了地锁，业主每个月要交100块钱的清洁费，才能在这里停车。

据了解，去年8月份，小区物业在小区路面上共划定了207个车位。业主们称，当初划车位以及后来装地锁收费，这些事情都没有经过业主大会同意，是物业擅自执行的。

第1眼和630记者查询了《重庆市物业管理条例》，第64条规定：占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车，以及相关收费和管理事项，由业主大会或者业委会决定。对此，小区物业称，划定车位以及落锁收费，确实没有经过业主大会的同意，不过物业公司认为，他们作为小区管理方，有权对小区进行规划和治理。

同一条法律条文，业主和物业双方解读出的含义却大相径庭。那么，谁的理解更有道理呢？随后，第1眼和630记者咨询了重庆百君律师事务所的田小江律师。对于小区业主和物业之间的矛盾，田律师认为，从法律上讲，小区内的道路是属于公有的部分，物业如何进行管理和使用，应当征得业主的同意。而且物业公司收取的清洁费，是属于业主公有部分所产生的收益，应当由业主共同所有，而不是由物管来获取。

采访中，有业主拿出了一份有五百多名业主签字的联名信，希望物业能够拆掉地锁，让业主自由停车。静园小区业主称，如果物业拒绝协商，他们将通过法律途径维权。